加拿大为什么FHSA既能抵税买房时又不用交税?
2023年,加拿大推出了一种全新的账户:FHSA,全称 First Home Savings Account,中文通常译为“首次购房储蓄账户”。 它刚推出时,很多人都觉得有些不可思议。 存钱进去,可以减少当年的应税收入;以后符合条件买第一套房时,把钱取出来又不用缴税。 为什么政府会给一个账户这么大的税务优惠?
2023年,加拿大推出了一种全新的账户:FHSA,全称 First Home Savings Account,中文通常译为“首次购房储蓄账户”。 它刚推出时,很多人都觉得有些不可思议。 存钱进去,可以减少当年的应税收入;以后符合条件买第一套房时,把钱取出来又不用缴税。 为什么政府会给一个账户这么大的税务优惠?
很多人第一次听到加拿大的资本利得税,都会以为: “股票赚了10万,就要按10万交税。” 其实并不是。 加拿大税法对工资、奖金、利息、资本利得等不同收入采用不同规则。其中,资本利得并不是全部计入应税收入,而是只有一部分需要纳税。 为什么加拿大要这样设计? 因为政府认为,资本增值和工资收入本质上不是同一种收入。
很多人在加拿大开始做副业后,才第一次发现,报税突然变难了。 同样赚了5万加元,朋友在公司上班,拿着一张T4就可以开始报税;自己做Uber、送外卖、摄影、装修、网店或者自由职业,却要整理发票、记录收入、计算经营费用,甚至还要自己缴纳CPP。 为什么同样都是赚钱,自雇人士的报税会复杂这么多?
很多人在加拿大报完税以后,都会收到一份 Notice of Assessment(NOA)。 看到这份通知,不少人都会松一口气,以为事情已经结束了。 但过了一两年,甚至三四年后,CRA突然寄来一封信,要求提供医疗费用收据、慈善捐款证明、租房资料,甚至重新计算当年的税款。 很多人第一反应都是: “不是已经报完了吗?
很多人刚到加拿大时,都会听过一句话: “现金收入查不到。” 有人做装修收现金,有人周末帮人搬家收现金,也有人做家教、美甲、摄影或者网店生意,觉得没有工资单、没有T4、没有银行转账,CRA自然也不会知道。 既然没人知道,为什么加拿大税法仍然要求现金收入申报? 因为加拿大征税依据不是付款方式,而是收入本身。
很多人第一次听说加拿大房产税时,都会觉得有点奇怪。 股票赚钱可能要缴资本利得税,投资房出售可能要缴资本利得税,可一套住了很多年的自住房,房价涨了几十万甚至上百万加元,出售时却往往不用缴纳资本利得税。 政府为什么对房子这么“偏心”? 答案是,加拿大税法把一个人的主要住宅,看成生活必需品,而不是单纯的投资品。
很多人第一次接触RRSP时,最容易产生两个相反的印象:存钱时可以抵税,像是政府奖励你储蓄;取钱时却要纳税,又像是政府把当年的优惠收了回去。 其实,RRSP并不是把一笔收入永久免税,而是把这笔收入的征税时间推迟了。 RRSP的全名是Registered Retirement Savings Plan,中文通常译为“注册退…
很多人第一次接触TFSA,最容易产生的误解,是把“免税账户”理解成“存钱就能抵税”。 比如2026年往TFSA里存入7,000加元,有人会以为报税时可以从收入中减掉7,000加元,或者因此多获得一笔退税。但TFSA的免税方式并不是减少当年的应税收入。
每年报税季,最容易让人兴奋的一个词就是“退税”。 报税软件显示可以退回两三千加元,有人会觉得自己找到了一位厉害的会计,也有人把这笔钱当成政府发下来的额外福利。相反,看到自己需要补税,又容易怀疑是不是哪里填错了。 但在大多数普通雇员的报税中,退税并不是政府突然奖励了你一笔钱,而是全年预先缴纳的所得税超过了最终应缴税额,C…
很多人在加拿大谈加薪时,都会担心:工资刚好跨过一个税档,会不会所有收入都突然按照更高税率交税,最后赚得更多,拿到手的反而更少? 答案是否定的。 加拿大个人所得税采用累进税率,也叫边际税率。所谓“边际”,不是把一个人的全部收入贴上同一个税率,而是把应税收入分成几段,每一段使用对应的税率。