因为定居国外注销中国户口以后，很多人最关心的并不是户口本身，而是留在国内的这些东西：
银行卡还能不能用？房产以后怎么卖、怎么过户？以前交的社保怎么办？如果已经退休，每个月正在领取的养老金还能不能继续领？
这些问题不能用一句“户口注销了”统一回答。
户籍、银行账户、不动产登记和社会保险是不同的管理体系。 对仍然具有中国国籍、只是因为定居国外注销户口的人来说，真正需要解决的是：没有居民身份证以后，原来的资产和社会保障关系如何继续办理。
💳 银行卡：重点是更新银行留存的身份信息
国内银行账户实行实名制，银行还负有持续核实客户身份信息的义务。
一个人注销户口以后，原居民身份证也会按照户籍管理规定交回或者缴销。如果银行账户原来登记的是这张居民身份证，就会产生一个很现实的问题：
银行现在应该用什么有效证件继续识别这个客户？
按照银行客户身份识别制度，如果客户原来登记的身份证件已经失效，而长期没有更新有效身份信息，银行可以对相关业务采取限制措施。
因此，有国内银行卡的人，在注销户口以后应该尽快联系开户银行，按照该银行要求更新客户身份资料。
对于仍具有中国国籍、定居国外的华侨，实际办理时可能涉及中国护照、国外永久居留证明以及户口注销证明等材料。具体接受哪些材料、是否需要本人到柜台办理，各家银行规定可能不同。
所以银行卡这一项最重要的不是猜“还能用多久”，而是主动完成身份资料更新。
🏠 房产：注销户口以后，仍有华侨办理不动产登记的身份证明渠道
国内房产涉及的是不动产登记制度。
现行不动产登记规范已经考虑到了华侨没有境内居民身份证的情况。例如北京等地的不动产登记规范明确，华侨申请不动产登记，可以使用：
中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。
因此，一个仍具有中国国籍、已经定居国外并注销国内户口的人，以后需要出售房产、办理转移登记、继承、赠与或者抵押时，可以按照当地针对华侨的不动产登记规则提供身份证明。
真正需要注意的是新旧身份信息如何衔接。
以前买房时，产权登记可能使用的是中国居民身份证号码；户口注销以后，再办理房产业务时使用的可能变成中国护照和外国永久居留证件。
这时候，户口注销证明以及能够证明原居民身份证身份与现在护照持有人属于同一人的材料就非常重要。
所以国内还有房产的人，注销户口以后尤其应该长期保存：
原户籍资料、原居民身份证资料、户口注销证明、中国护照和外国永久居留证明。
这些材料以后办理不动产登记、公证或者继承事务时都可能需要。
👴 以前交的社保：要先看你参加的是哪一种保险
“社保”其实不是一种东西。
职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险、职工医疗保险、居民医疗保险，各有自己的参保和待遇规则。
因此不能简单得出：
“户口注销，社保也跟着注销。”
以养老保险为例，部分地区人社部门已经明确说明：
中国公民出国定居但仍然保留中国国籍的，其养老保险关系可以按照规定保留。
例如深圳社会保险部门公开答复中明确，居民养老保险参保人出国定居、仍然保留中国国籍的，其养老保险关系予以保留；达到领取养老金条件以后，可以按照规定领取养老待遇。
如果还没有到退休年龄，就应该向原来的参保地确认自己的养老保险关系现在是什么状态、以后达到待遇领取条件时需要什么材料。
医疗保险则要另外查询。
因为医保涉及参保地、缴费状态和实际医疗待遇，不能直接套用养老保险的规则。
💰 已经退休、正在领养老金的人怎么办？
这可能是很多已经移居国外的老年人最关心的问题。
如果已经在中国办理退休并开始领取基本养老金，后来定居国外，并不意味着因为注销国内户口，已经取得的养老金待遇资格就当然消失。
人社部门对于境外居住退休人员领取养老金已经建立了专门的资格认证机制。
目前，居住在境外的中国退休人员可以通过外交部“中国领事”APP等渠道办理领取养老金资格认证。
也就是说，人已经长期住在加拿大、美国、澳大利亚等国家，不需要为了每年证明“本人还健在”专门飞回中国办理认证。
认证通过以后，可以按照相关规定继续领取养老金。
不过，养老金领取涉及具体退休地和社保经办机构。如果户口已经注销、原居民身份证失效，还应该向养老金发放地的人社部门更新或者确认个人身份资料，避免以后资格认证或者账户信息核验出现问题。
📌 这里要特别分清两件事
“户口注销”和“中国国籍变化”不是同一件事。
本文讨论的是仍然具有中国国籍，只是因为已经定居国外而注销中国户口的人。
在这种情况下：
银行卡要解决的是客户身份资料更新；
房产要解决的是华侨身份证明和新旧身份衔接；
还没退休的人要确认养老、医保等社会保险关系；
已经退休的人则要继续按照规定办理养老金领取资格认证，并更新必要的身份资料。
所以，如果准备注销中国户口，而国内还有资产或者养老金，比较稳妥的顺序不是办完户口以后再慢慢想。
而是提前列一张清单：
有哪些银行账户？
有没有房产？
在哪个城市参加社保？
属于职工养老还是居民养老？
是否已经办理退休、正在领取养老金？
然后分别向开户银行、不动产登记机构和参保地社保经办机构确认需要更新的材料。
同时，户口注销证明一定要保存好。
因为以后很多事情真正需要证明的，是：
以前拿居民身份证办理这些业务的人，和现在拿中国护照、外国永久居留证明办理业务的人，是同一个人。
户口注销之后，国内的银行、房产和养老问题并不是由一条规定统一处理。
每一项，都有自己的下一步。
这里是 Why Canada｜为什么加拿大。
每一个加拿大为什么，都有答案。
资料来源
公安部：《户口居民身份证管理工作规范（试行）》
中国人民银行：《关于进一步落实个人人民币银行存款账户实名制的通知》
北京市规划和自然资源委员会：《北京市不动产登记工作规范》
深圳市社会保险基金管理局：《居民养老保险参保人出国（境）定居，其个人账户如何处理？》
中华人民共和国人力资源和社会保障部：《境外居住人员领取养老金资格认证相关规定》
中华人民共和国外交部：《“中国领事”APP养老金资格认证》
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