在加拿大，地下室很常见。
有人把地下室装修成卧室，有人拿来出租，也有人当家庭活动室、办公室或者储藏间。尤其在多伦多、温哥华这些房价不太愿意给普通人留体面的城市，一套地下室往往就是一套完整的生活空间。
但加拿大公共卫生部门一直提醒，长期使用地下室，除了要注意氡气，还有另一个很现实的问题：潮湿和霉菌。
原因并不复杂。
地下室大部分结构都在地面以下，基础墙和地板长期接触土壤。下雨、融雪、地下水位变化、排水不畅、基础裂缝、管道漏水，都可能把水分带进地下室。
而且地下室通常比楼上温度低。
夏天外面的空气又热又潮，一旦这些湿热空气进入地下室，碰到比较冷的墙面、地板或者水管，就可能发生冷凝。
简单说，就是空气里的水分变成了真正的水。
很多人夏天会发现，地下室明明没有漏雨，地板却有点潮，墙角摸起来发凉，甚至水管外面挂着一层小水珠。
这就是为什么加拿大很多地下室都会配除湿机。
因为霉菌最喜欢的东西，并不是什么神秘环境。
就是水分。
只要一个地方长期潮湿，又有木材、纸面石膏板、地毯、家具、灰尘等可以利用的材料，霉菌就可能开始生长。
地下室偏偏很容易同时满足这些条件。
很多人一说霉菌，想到的就是墙角一大片黑色斑点。
但麻烦在于，霉菌并不一定全部长在你看得见的地方。
它可能藏在石膏板后面、地毯下面、吊顶里面、家具背后，甚至墙体保温材料里。
有时候整个房间看起来很正常，却一直有一股散不掉的潮湿味、土腥味或者所谓的“地下室味”。
很多人住久了以后已经闻习惯了。
甚至觉得：“地下室不就是这个味吗？”
其实不一定。
如果地下室长期存在明显霉味，即使暂时看不到霉斑，也值得检查是不是哪里长期受潮。
加拿大为什么这么重视霉菌？
并不是因为墙上有一点黑点就意味着房子不能住了，而是因为长期潮湿和霉菌环境可能影响室内空气质量。
霉菌会释放孢子以及非常细小的颗粒进入空气。
对一些人来说，接触以后可能出现鼻塞、流鼻涕、眼睛刺激、咳嗽、喘息或者其他呼吸道不适。
本身有哮喘或者对霉菌比较敏感的人，症状可能更加明显。
儿童、老人以及部分身体比较脆弱的人，也更值得注意长期居住环境。
所以真正的问题从来不是“这个黑点难不难看”。
而是：
地下室为什么会一直潮？
如果不把水分来源解决掉，只拿清洁剂把表面擦干净，霉菌很可能过一段时间又回来。
这也是处理地下室霉菌最容易踩的坑。
看到墙角发黑，拿漂白剂或者清洁剂猛擦一遍，喷点空气清新剂，房间突然闻起来像“柠檬味地下室”，然后觉得问题解决了。
实际上，如果后面的墙还在渗水，地毯下面还在潮，或者室内湿度一直很高，真正的问题一点都没消失。
加拿大卫生部门处理这类问题的思路一直很明确：
先解决湿气，再处理霉菌。
如果是水管漏水，就把漏水修好。
如果是屋外排水问题，就检查屋檐排水槽、落水管和地基周围排水。
如果是地下室空气湿度长期过高，可以使用除湿机。
洗澡、做饭、晾衣服等会产生大量水汽的活动，也要注意通风。
地下室窗户也不是越开越好。
很多人夏天觉得地下室潮，就把窗户全部打开，希望“透透气”。
但如果外面正是高温高湿天气，把大量潮湿空气放进一个很凉的地下室，反而可能让冷凝更加严重。
所以通风是否有用，还要看外面的湿度条件。
加拿大住宅里经常会提到室内相对湿度。
一般来说，室内湿度长期太高，就更容易出现冷凝、尘螨和霉菌问题。很多家庭会准备一个很便宜的湿度计，尤其是地下室有卧室、长期有人居住的时候。
几十块钱甚至更便宜的小东西，就能告诉你地下室究竟是真的“感觉有点潮”，还是湿度已经长期偏高。
还有一个问题特别容易被忽略：
地下室如果曾经发生过进水，即使表面已经干了，也不代表里面完全没事。
石膏板、保温材料、地毯垫层这些东西一旦长时间泡水，内部可能很难完全干透。
所以地下室发生漏水或者洪水以后，越早清理和干燥越重要。
如果霉菌面积很大、反复出现，或者怀疑墙体内部存在严重水害，就不太适合只靠自己拿块抹布解决。
这时候需要找专业人员检查水分来源和受损范围。
加拿大为什么特别提醒住地下室的人注意潮湿和霉菌？
不是因为地下室天生不能住。
很多装修和维护良好的地下室完全可以成为舒服的生活空间。
真正的问题是，地下室的位置决定了它天然比楼上更容易接触土壤水分、更容易出现冷凝，也更容易因为通风不足把湿气留在室内。
所以住地下室，最值得养成的习惯并不是每天研究墙上有没有黑点。
而是注意三个信号：
房间是不是长期很潮。
有没有一直散不掉的霉味。
墙面、地板、窗户或者水管附近有没有反复出现水汽和湿痕。
如果这些情况一直存在，就别只靠空气清新剂和香薰跟它讲和了。
马上去找房东吧。
这里是 Why Canada｜为什么加拿大。
每一个加拿大为什么，都有答案。
资料来源
Health Canada：《Reduce Humidity, Moisture and Mould in Your Home》
Health Canada：《Residential Indoor Air Quality Guideline: Moulds》
Canadian Centre for Occupational Health and Safety：《Indoor Air Quality – Moulds and Fungi》
HealthLinkBC：《Mould and Your Health》
Canada Mortgage and Housing Corporation：《Moisture and Air》
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