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加拿大真的还有很多房子没有空调吗？哪些房子最常见？
很多刚到加拿大的人都会觉得奇怪：这个国家冬天这么冷，家里的暖气系统做得相当完善，可一到夏天才发现，有些房子居然没有空调。尤其是在BC省，夏天遇到连续高温时，临时买移动空调、窗式空调的人并不少。
WHY CANADA KNOWLEDGE
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加拿大夏天越来越热，为什么还有很多房子没有空调？
很多新移民第一次在加拿大过夏天，会觉得有点意外。 这个国家冬天零下二三十度都不稀奇，家家户户暖气基本是标配，可到了夏天，却还能遇到不少没有中央空调的房子。尤其是在BC省，一到热浪，电风扇、移动空调、窗式空调突然卖得飞快，很多人才发现：原来加拿大并不是所有住宅都有制冷设备。
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刚来加拿大租房，房东让我一次交一年房租，合法吗？
刚来加拿大的新移民第一次租房，经常会遇到一个很现实的问题： 没有加拿大信用记录，没有本地工作记录，也没有以前房东的Reference。 房东看完申请以后可能会问：你能不能多预付几个月房租？
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加拿大房价猛跌，是因为新移民太少了吗？
过去几年，加拿大讨论房价的时候，移民经常被放在最前面。房租上涨，说是人口增加太快；多伦多买不起房，说是新移民不断进入；大学附近租不到房，又有人把国际学生数量拿出来讨论。于是一个看起来很简单的逻辑慢慢形成了：加拿大房子就这么多，人来得越多，房价自然越贵。到了2026年，情况突然出现了另一面。
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加拿大房子不够，真的是因为移民太多吗？
过去几年，加拿大一讨论住房，移民几乎一定会被提出来。房租上涨，有人说是移民太多。买不起房，有人说是人口增长太快。甚至有人直接得出结论：只要加拿大少收移民，住房危机自然就会解决。这个说法有没有道理？答案是：人口增长当然会增加住房需求，移民和临时居民增长确实是需求的一部分；但把加拿大住房短缺全部归因于移民，同样过于简单。
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加拿大为什么那么多房子没有防盗窗？
很多中国人第一次来到加拿大，都会注意到一个奇怪的现象。走进一个普通住宅区，无论是独立屋、联排别墅还是不少一楼公寓，窗户几乎都是一整块透明玻璃。没有防盗网。没有铁栅栏。更没有国内常见的不锈钢防盗笼。尤其到了晚上，屋里的灯亮着，窗帘甚至没有完全拉上，客厅里的沙发、餐桌都能看得一清二楚。
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加拿大楼花风暴升级：这次，轮到买家起诉开发商了
几天前，why Canada写过一篇文章：《加拿大为什么开发商敢起诉违约买家？》当时，很多买家因为房价下跌、贷款困难，无法完成楼花交割，被开发商起诉，甚至可能不仅损失定金，还要赔偿房价差额、利息和法律费用。很多人都说：加拿大的合同，签了就跑不了。然而，最近事情出现了新的变化。
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20212022年买房买楼花的人你们现在还好吗？
如果你是在2021年或2022年买的房，或者签的楼花合同，这几年，你过得还好吗？那两年，加拿大房地产市场几乎进入了疯狂状态。开放参观（Open House）排起长队，一套房收到二三十份Offer并不罕见。很多买家为了抢到房子，主动放弃验房条件、放弃贷款条件，甚至一次加价几十万加元。楼花市场同样火爆。
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加拿大为什么楼花定金不要了也不一定能脱身？
如果你问一位没有接触过加拿大房地产的人：“我买的楼花不要了，定金也不要了，总可以吧？”很多人的第一反应都会是：“当然可以。”毕竟几十万加元都不要了，开发商应该已经赚够了。但在加拿大，答案往往是否定的。很多违约买家后来才发现，真正的问题不是定金没了，而是律师函来了。
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加拿大为什么有人赔光首付还要倒贴十几万把楼花卖掉？
如果你最近关注加拿大房地产市场，可能会发现一种令人费解的现象。有人买了一套楼花，不但几十万加元首付拿不回来，还愿意再倒贴十几万，甚至几十万，只求有人接手自己的合同。很多人的第一反应都是：“既然已经亏成这样了，为什么还要继续赔钱？直接不要不就行了吗？”听起来似乎很有道理。